Наследство

Как получить в наследство квартиру без завещания после смерти отца

Написано в manager

Чтобы получить в наследство квартиру без завещания после смерти отца необходимо подтвердить свой правовой статус – как ребенка наследодателя и предоставить правоустанавливающие документы на жилую недвижимость.

Что это такое

Законодательные основы устанавливают процедуру наследования, согласно которой определяется дальнейшая судьба имущества умершего собственника.

Существует два пути наследования (ст. 1111 ГК РФ):

  • по завещанию;
  • по закону.

Процедура принятия наследства может быть интерпретирована одним из двух способов (ст. 1153 ГК РФ):

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 110-43-85 (Москва)

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

8 (800) 222-69-48 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

  • призываемый наследник совершает активные действия по заявлению своих правомочий;
  • наследник выражает согласие на принятие наследства путем совершения действий, фактически свидетельствующих о принятии наследства (оплачивает долги, принимает на себя бремя содержания имущества, продолжает проживать на унаследованной жилплощади).

Наследственная конструкция, опосредованная законом (очередью), представляет собой особое право, по которому определенный круг людей, имеющих родственные связи с умершим наследодателем вправе получить имущество, находившееся в собственности последнего (ст. 1141 ГК РФ).

Законодательно регламентировано условие, по которому, к призванному наследнику переходят не только имущественные права наследодателя, но и неимущественные (за исключением тех, которые неразрывно связаны с личностью) (ст. 1112 ГК РФ).

Важно отметить, что допускается принять только комплекс наследственных прав.

Наследственная масса не может быть поделена наследником при отказе от нее: либо он принимает наследственную долю со всеми вытекающими правами и обязанностями (долгами), либо полностью отрекается от причитающегося (ст. 1110 ГК РФ).

Дети наследодателя, в частности – сыновья, дочери, выступают наследниками первой очереди и призываются к наследованию вместе с другими родственниками этого порядка, среди которых (ст. 1142 ГК РФ):

  • родители волеизъявителя;
  • муж или жена наследодателя.

Наследники последующих очередей вправе претендовать на долю своих предшественников только в случае отсутствия последних или признания их недостойными.

Статус недостойного наследника может быть подтвержден только в суде, где заинтересованное лицо должно доказать следующее (ст. 1117 ГК РФ):

  • призываемый наследник совершал противоправные действия в отношении наследодателя или кого-то из числа других наследников;
  • отказывал наследодателю в необходимой помощи.

Законодательное регулирование

Основным нормативным актом, регулирующим сферу наследования, выступает Гражданский кодекс РФ (в 5 разделе).

Образец процедуры

Рассмотрим детально шаги оформления наследства.

Факт завещания

Завещание выступает особым актом волеизъявления наследодателя, которое имеет высшую силу по сравнению с законной очередью наследников (абз. 2 ст. 1111 ГК РФ).

Факт завещания дает основания бесспорно получить причитающуюся долю или полностью всю наследственную массу.

Особенности конструкции:

  • наследники по закону могут претендовать на часть наследства, только если за ними закреплена обязательная доля или в порядке трансмиссии;
  • наследство будет поделено только между лицами, указанными в акте;
  • лицу, призываемому к наследованию по завещанию будет отказано в правомочии, если он признан недостойным наследником (ст. 1117 ГК РФ);
  • завещатель может лишить наследства даже самых близких родственников и передать свое имущество субъекту, не имеющему родства с ним (ст. 1119, ст. 1121 ГК РФ);
  • завещательный акт может быть обжалован только в исключительных случаях.

Если отец не указал в числе наследников своего ребенка, то, при исключительных обстоятельствах, последний может получить долю, если:

1. все лица, названные наследниками по завещанию, отсутствуют, признаны недостойными;
2. выступает наследником обязательной доли:

  • на момент смерти отца еще не достиг совершеннолетия;
  • признан инвалидом;
  • находился на иждивении отца и проживал с ним совместно в течение последнего года его жизни.

3. завещание признано недействительным (ст. 1131 ГК РФ);
4. призванный к наследованию субъект отказался от причитающейся ему доли в пользу ребенка умершего наследодателя, при условии, что:

  • в отношении потомка наследодателя не оформлено наследственного отказа;
  • он не признан недостойным наследником;
  • нет подназначенных наследников на случай отказа.

5. завещательный акт опосредует только часть имущества наследодателя (оставшаяся часть, не указанная в завещании, будет поделена между наследниками по закону).

Сын или дочь, чье имя указано в завещании отца, без всяких сложностей может вступить в свои права, необходимо лишь соблюсти временные рамки процедуры.

Куда и когда обращаться

Открытие наследственного дела при отсутствии завещания будет проходить в нотариальной конторе (ст. 1115 ГК РФ):

  • по месту последней регистрации наследодателя;
  • по месту нахождения большей части наследственной массы.

На законодательном уровне установлен полугодовой срок, в течение которого отпрыск должен заявить о своих правах наследника (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Восстановление пропущенного срока допустимо:

  • во внесудебном порядке (путем получения письменного согласия от других наследников призываемой очереди) (п. 2 ст. 1155 ГК РФ);
  • в судебном порядке и при наличии уважительных оснований, которые должны быть подтверждены должным образом (п. 1 ст. 1155 ГК РФ).

Среди уважительных причин можно назвать:

  • пребывание в длительной командировке;
  • затяжная болезнь;
  • отсутствие общения между родственниками и неосведомленность по факту смерти наследодателя.

Восстановление срока подведомственно районному суду. В числе документов, приложенных к исковому заявлению должен быть мотивированный нотариальный отказ на реализацию наследственного права ребенка наследодателя, который будет выступать фактом соблюдения досудебной процедуры решения спора.

Видео: порядок

Как проходит этап оформления

1. регистрация смерти наследодателя в органах ЗАГСа;
2. снятие умершего с учета по месту регистрации;
3. определение нотариальной конторы, которой подведомственно открытие наследственного дела;
4. обращение с заявлением к нотариусу;
5. сбор необходимых документов согласно запросу нотариуса:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти собственника наследственной массы;
  • выписка из книги домового учета;
  • свидетельство о рождении (если наследник — сын, дочь наследодателя);
  • справки, подтверждающие изменение фамилии (может быть получена как на самого наследодателя, так и на наследника);
  • правоустанавливающие документы на наследуемое имущество (если оно подлежит регистрации);
  • справка о стоимости наследственной массы.

6. подтверждение родственных уз;
7. проверка полноты и подлинности предъявленного нотариусу пакета документов;
8. ожидание полугодового срока (отсчет которого начинается на следующий день после смерти наследодателя), необходимость соблюдения которого обуславливает предъявление правомочий от других законных наследников;
9. оформление и получение свидетельства о вступлении в наследство;
10. регистрация перехода права собственности к новому владельцу – наследнику.

В период, отведенный на предъявление и проверку документов о наследстве, призванные к наследованию лица обязаны совершать действия, направленные со сохранность наследуемого имущества (ст. 1171-1173 ГК РФ):

  • устранять любые противоправные посягательства и порчу имущества;
  • обеспечивать содержание наследство в надлежащем виде;
  • производить оплату коммунальных услуг, налогов и других долговых обязательств наследодателя, связанных с наследственной массой.

Уплата госпошлины

За проведение нотариусом всех юридически значимых действий по оформлению наследственного дела требуется уплата госпошлины (нотариального тарифа). Ее размер зависит от близости родства и стоимости наследуемого имущества.

При вступлении в наследственные права, ребенку умершего наследодателя следует уплатить нотариальный тариф, рассчитываемый по формуле: стоимость наследства *0,3%.

Максимальный размер госпошлины для близкого родственника не может превышать 100000 рублей.

Документом, подтверждающим стоимость имущества может быть:

  • справка из БТИ (только для недвижимых объектов);
  • акт оценки независимого эксперта (обязательно наличие лицензии на осуществление оценочной деятельности).

Как доказать родство

Основным документом, подтверждающим родство наследника, являющегося ребенком наследодателя, выступает свидетельство о рождении.

Другой способ подтверждения – паспорт умершего наследодателя, в котором имеются отметки о его детях.

Если наследодатель и наследник, являющиеся близкими родственниками, имеют разные фамилии, то следует предъявить справку о смене фамилии кем-либо из указанных субъектов.

Важно понимать, что дети, ранее усыновленные наследодателем (не имеющие кровного родства), рожденные после смерти наследодателя или только зачатые на момент открытия дела о наследстве, также являются полноправными наследниками (п. 1ст. 1116, ст. 1147 ГК РФ).

Справки о родственных связях (при их отсутствии) можно получить:

  1. в ЗАГСе (восстановить документы или оформить выписку);
  2. в суде (при отсутствии сведений в ЗАГСе или при отказе органа в предоставлении документов).

Факт наличия родственных уз с наследодателем (матерью, отцом) может быть доказан:

  • свидетельскими показаниями;
  • аудио-, видеозаписями;
  • переписками.

Обязательная часть

Законодатель закрепляет право на обязательную часть наследства за социально незащищенными лицами.

В их числе (ст. 1149 ГК РФ):

  • дети наследодателя, не достигшие 18 лет к моменту смерти последнего;
  • родственники-инвалиды;
  • родители наследодателя, являющиеся нетрудоспособными или пенсионерами по возрасту;
  • муж или жена наследодателя, ограниченные в возможности на труд;
  • иждивенцы наследодателя, проживавшие с ним совместно не менее 1 года до наступления смерти последнего (ст. 1148 ГК РФ).

Наследники обязательной доли получат причитающуюся им часть вне зависимости от воли наследодателя (завещания) и законной очереди.

Обязательная доля выделяется из общей наследственной массы путем соразмерного уменьшения долей других наследников.

Ее размер не может быть меньше половины доли, определенной для этого наследника законом (п. 2, 3 ст. 1149 ГК РФ).

Кому переходит наследство если нет наследников

В случае, если за 6 месячный срок со дня открытия наследства никто из наследников не обратился за предъявлением своего правомочия, наследники отсутствуют вообще или отказались от его принятия, наследственное масса признается выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ).

Выморочное имущество становится собственностью государства, которое на общих основаниях перенимает все права на имущество наследодателя, оплачивает соответствующие издержки и погашает долговые обязательства.

Особенности вступления по представлению

Вступление в наследство по представлению осуществляется в тех случаях, когда основной кандидат на наследство скончался одновременно с наследодателем или до открытия наследственного дела (ст. 1146 ГК РФ).

Наследниками по представлению выступают потомки основного кандидата на наследство по нисходящей линии.

Среди особенностей наследования по представлению можно выделить следующее:

  • если основной кандидат умер после открытия дела о наследстве или наследодатель оставил завещание, то принцип представления заменяется на наследственную трансмиссию (п. 1 ст. 1156 ГК РФ);
  • наследники по представлению должны заявить о своих правах в течение полугода со дня смерти наследодателя, право наследственной трансмиссии может быть продлено еще на 3 месяца (если от общего срока на принятие наследства осталось меньше 3 месяцев после смерти основного кандидата) (абз. 2 п. 2 ст. 1156 ГК РФ);
  • представителями в деле о наследстве могут стать потомки только первых трех очередей наследников: внуки, правнуки, племянники (в том числе внучатые и троюродные), двоюродные братья, сестры (п. 2 ст. 1142 ГК РФ);
  • право представления или трансмиссия может быть реализовано только если основной кандидат на наследство не успел вступить в свои права и оформить свидетельство о наследстве;
  • представителем не может быть недостойный наследник или тот субъект, которого наследодатель ограничил в праве на наследство в своем завещании;
  • право представления не может быть реализовано, если основной кандидат отказался от причитающейся ему доли или лишен прав на наследство согласно закону или воли наследодателя.
  • лица по представлению принимают наследство в том размере, который был отведен умершему основному наследнику;
  • если представителей несколько, каждый из них получит равную часть от доли основного кандидата на наследство.

Заключение

Вступить в наследство без завещания после смерти отца, для его ребенка не составляет труда, так как он относится к наследнику первой очереди и вправе получить свою долю наравне с другими наследниками равного порядка.

Для реализации указанного права, субъекту необходимо предоставить в нотариальную контору пакет бумаг, среди которых документ, подтверждающий родственные связи с отцом.

Ребенок наследодателя, призванный к наследованию в порядке законной очереди может быть лишен своей доли только в случае признания его недостойным наследником в судебном порядке.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

About the author

manager

Оставить комментарий